Investitor: câștigă-ți banii și optimizează-i
Investiția în închiriere este o strategie puternică pentru a genera venituri pasive și a vă crește averea. Indiferent dacă dețineți o proprietate în LMNP, un SCI sau o SAS, fiecare tip de investiție necesită un management fiscal și contabil adecvat. Vă sprijinim în maximizarea profitabilității activelor dumneavoastră, optimizând în același timp declarațiile fiscale și respectând reglementările în vigoare.
Contactati-ne
Soluții contabile și fiscale pentru o investiție de succes în închiriere
1. Optimizarea fiscală a veniturilor din chirie
Impozitarea veniturilor din chirii variaza in functie de regimul ales: LMNP, LMP, SCI sau SAS. Vă ajutăm să alegeți cel mai avantajos plan pentru a vă maximiza veniturile, reducând în același timp poverile fiscale.
2. Management contabil simplificat și conform
Urmărirea chiriilor, a deprecierii, a deducerilor fiscale: contabilitatea imobiliară poate deveni rapid complexă. Vă oferim un management clar, în conformitate cu reglementările, astfel încât să vă puteți concentra pe gestionarea activelor dvs.
3. Structurarea activelor imobiliare
În funcție de obiectivele dumneavoastră financiare, poate fi înțelept să vă structurați investiția sub forma unui SCI sau SAS. Vă sprijinim în alegerea celei mai potrivite structuri juridice pentru a optimiza gestionarea activelor dumneavoastră.
Descoperiți toate serviciile noastre pentru investitorii în închiriere
✔ Optimizare fiscală : alegerea regimului, deduceri fiscale, amortizare
✔ Suport în crearea SCI sau SAS : impozitare, management, transmitere
✔ Gestionare contabilă simplificată : monitorizarea chiriilor, amortizarii, cheltuielilor deductibile
✔ Consiliere în managementul activelor imobiliare : achiziţie, evaluare, management
✔ Declaratii fiscale : impozit pe venit, impozit pe profit
✔ Strategii de optimizare a veniturilor din chirie : managementul cheltuielilor, finanțare
Cum să alegi între LMNP, LMP, SCI și SAS?
Alegerea regimului depinde de mai multe criterii: tipul de închiriere, obiectivele activelor, impozitarea. Vă sfătuim să identificați planul cel mai potrivit nevoilor și situației dvs.
Care sunt avantajele fiscale ale investiției într-un SCI?
SCI vă permite să vă separați bunurile imobiliare de bunurile personale. De asemenea, ofera avantaje fiscale precum posibilitatea deducerii cheltuielilor si de a beneficia de un management flexibil in cazul transferului.
Cum îmi gestionez amortizarea în contextul unei investiții în închiriere?
Amortizarea vă permite să vă reduceți baza de impozitare și să optimizați profitabilitatea imobilului dvs. Vă sprijinim în calcularea amortizarii și integrarea acesteia în contabilitatea dumneavoastră.
Care sunt obligațiile fiscale pentru veniturile din chirie?
Veniturile generate din inchiriere trebuie declarate conform regimului fiscal ales. Experții noștri vă ajută să vă completați corect declarațiile și să vă optimizați impozitele.
Pot primi sfaturi cu privire la gestionarea activelor mele imobiliare?
Da, vă oferim consiliere pentru structurarea activelor dvs., gestionarea activelor dvs. și pregătirea pentru transfer, pentru a vă maximiza rentabilitatea respectând obligațiile fiscale.