Інвестор: заробляйте гроші та оптимізуйте їх
Інвестиції в оренду є потужною стратегією для отримання пасивного доходу та збільшення вашого багатства. Незалежно від того, чи володієте ви власністю в LMNP, SCI або SAS, кожен тип інвестицій потребує належного податкового та бухгалтерського обліку. Ми підтримуємо вас у максимізації прибутковості ваших активів, одночасно оптимізуючи податкові декларації та дотримуючись чинних норм.
Contactez-кмітливість
Бухгалтерські та податкові рішення для успішного інвестування в оренду
1. Податкова оптимізація вашого доходу від оренди
Оподаткування доходу від оренди залежить від обраного режиму: LMNP, LMP, SCI або SAS. Ми допомагаємо вам вибрати найвигідніший план, щоб максимізувати ваш дохід і одночасно зменшити податкове навантаження.
2. Спрощене та відповідне ведення бухгалтерського обліку
Відстеження орендної плати, амортизації, податкових відрахувань: облік нерухомості може швидко стати складним. Ми надаємо вам чітке управління, яке відповідає нормативним вимогам, щоб ви могли зосередитися на управлінні своїми активами.
3. Структуризація активів нерухомості
Залежно від ваших фінансових цілей, може бути доцільно структурувати свої інвестиції у формі SCI або SAS. Ми підтримуємо вас у виборі найбільш підходящої юридичної структури для оптимізації управління вашими активами.
Відкрийте для себе всі наші послуги для інвесторів оренди
✔ Оптимізація податків : вибір режиму, податкові відрахування, амортизація
✔ Підтримка у створенні SCI або SAS : оподаткування, управління, трансмісія
✔ Спрощене ведення бухгалтерського обліку : моніторинг орендної плати, амортизації, франшизи
✔ Консультації з управління нерухомістю : придбання, оцінка, управління
✔ Податкові декларації : податок на прибуток, податок з підприємств
✔ Стратегії оптимізації доходу від оренди : управління витратами, фінансування
Як вибрати між LMNP, LMP, SCI та SAS?
Вибір режиму залежить від кількох критеріїв: типу оренди, цілей активів, оподаткування. Ми радимо вам визначити план, який найкраще відповідає вашим потребам і ситуації.
Які податкові переваги інвестування в SCI?
SCI дозволяє відокремити ваші активи нерухомості від ваших особистих активів. Він також пропонує податкові переваги, такі як можливість вирахування витрат і переваги від гнучкого управління в разі передачі.
Як мені керувати амортизацією в контексті інвестицій в оренду?
Амортизація дозволяє зменшити базу оподаткування та оптимізувати рентабельність вашої нерухомості. Ми допоможемо вам розрахувати амортизацію та інтегрувати її у ваш облік.
Які податкові зобов’язання складають дохід від оренди?
Доходи, отримані від оренди, необхідно декларувати відповідно до обраного режиму оподаткування. Наші фахівці допоможуть правильно заповнити декларації та оптимізувати податки.
Чи можу я отримати консультацію щодо управління моїми нерухомими активами?
Так, ми пропонуємо поради щодо структурування ваших активів, управління вашими активами та підготовки до передачі, щоб максимізувати ваші прибутки, дотримуючись податкових зобов’язань.