Le bail précaire
Chaque jour, une question essentielle.
Chaque jour, une réponse claire et concrète.
Extrait du livre “50 réponses à nos entrepreneurs”, rédigé par François Cattin, fondateur du Groupe Les Experts Unis.
Livre entièrement réactualisé et réécrit en septembre dernier.
Le bail précaire est tout le contraire ou presque du bail commercial. Il n’est pas fait pour durer.
La durée maximale du bail précaire est de 3 ans, renouvellement compris.
Sans accord entre eux, le propriétaire ou le locataire ne peut pas mettre fin au bail avant la durée prévue.
Attention : si le bail dure plus longtemps que trois ans, ou si avec l’autorisation du propriétaire, le locataire reste dans les locaux à la fin du contrat de bail précaire : la location devient automatiquement un bail 3/6/9.